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  • 抢占长租公寓:“激进”玩家们的暗藏心思

    市场抢占长租公寓:“激进”玩家们的暗藏心思

    自2010年前后兴起的长租公寓,终于走到了“风口”上。“玩家”也从创业者发展到大型房企,其中不乏央企、国企等“国家队高级玩家”。出现这一现象的背景是,政策、金融等支持力度前所未有。党的十九大报告中提出“建立租购并举的住房制度”,这显示了国家大力推进租赁住房建设的政策导向。长租公寓市场究竟有多火热?2017年一大表现是相关资产证券化开始加速——新派公寓发行的首单权益型长......

    21世纪经济报道2018年01月02日 09:56:27

  • 楼市密集调控一年,2018开启“租赁时代”

    市场楼市密集调控一年,2018开启“租赁时代”

    2017年,我国经济整体运行平稳,其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明,在“房子是用来住的,不是用来炒的”指导下,我国房地产市场已呈现收窄态势,未来随着“去库存、去杠杆”的推进,国内房地产市场很可能进一步降温。过去20年中,没有哪一年的调控政策密集发布程度接近2017年。在这种背景下,我国房地产行业已从高速增长的“黄金十年”进入到政策周期波动幅度较大的“白银时代”,全国已有......

    新京报2018年01月02日 09:54:24

  • 新局之价:城市分化明显 2018迎来新一轮调整期

    市场新局之价:城市分化明显 2018迎来新一轮调整期

    2017年,各地房地产调控政策密集出台,效果明显,全国各地房价走势表现各异,一二三四线城市房价分化明显。部分业界和学界人士对《每日经济新闻》记者表示,房地产行业经过2017年的密集调控后,新一年将面临新一轮调整,房地产销售增速将回落。中国指数研究院常务副院长黄瑜也曾公开对未来三年的房地产市场总量做了预判:2018年~2020年商品房住宅消费面积有35亿平方米的总量,每年销售额总量有2......

    每日经济新闻2017年12月30日 09:23:28

  • 金融产品创新服务万亿元住房租赁市场

    市场金融产品创新服务万亿元住房租赁市场

    主持人左永刚:近期,国家和地方密集出台相关政策,加快发展住房租赁市场,并明确鼓励各类住房租赁企业发展,加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道。当前,各类金融产品创新不断,欲抢滩超万亿元住房租赁市场。■本报记者姜楠有关研究显示,我国住房租赁市场规模约为1.1万亿元,同期房屋交易市场规模约为15万亿元,租赁市场规模仅为交易市场的7%,与美国、日本等成熟市场平均超过40%......

    中国经济网—《证券日报》2017年12月30日 09:12:17

  • 燕郊谢幕:房产经理转行当菜摊老板

    市场燕郊谢幕:房产经理转行当菜摊老板

    一条潮白河,将河北燕郊与北京相隔成为不同的行政区域,城市与楼市则如同骨肉般命运相连。从燕郊乘坐直达北京CBD的公交车,只需要40分钟左右车程,它是无数异乡人实现北京梦的第一站。至少十年以来,作为环京楼市的代表,燕郊承接着北京的外溢需求,其中夹杂着投资房产的愿望,去年到今年初整体房价上涨过快,短短半年时间曾创下了每平方米房价破两万元奔3万元剑指4万元的辉煌“战绩”。随着河......

    中房报2017年12月28日 09:32:21

  • 楼市调控现三大信号 更多城市将出收紧新政

    市场楼市调控现三大信号 更多城市将出收紧新政

    2017年已进入尾声。尽管当前房地产市场交易热度降温,但监管部门对于楼市调控的力度仍在继续收紧。“从10月底开始,住建部等部门就开始在全国范围内进行有关房地产销售违规行为的检查,此次出台的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》也是国家一系列规范房地产行为的延续。”安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,近期召开的重磅会议均对未来楼......

    证券日报2017年12月28日 09:24:06

  • 什么信号?大型央企或国企频频抛售房地产资产!

    市场什么信号?大型央企或国企频频抛售房地产资产!

    仅仅11月一个月,央企华侨城陆续出售了位于深圳、重庆、北京的三处房地产项目,作价合计近80亿元。而这并非个案。据不完全统计,整个11月份,包括招商蛇口、中航、中铁、中海等在内的11家房企密集抛售资产,其中9家为央企或国企,出售标的总金额达到560亿元。在分析人士看来,年底房企频频出售房地产资产,一方面是迫于房地产调控的压力,减压减负、回笼资金。另一方面则是通过剥离不良资产,实现资产结构......

    上海证券报2017年12月28日 09:22:52

  • “租”能否与“售”并举 政府和企业热情高

    市场“租”能否与“售”并举 政府和企业热情高

    2017年是住房租赁政策全面深化的一年。在12月18日至20日举行的中央经济工作会议上,“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”被提出并列入2018年8项重点工作之一。而围绕这一定调,“租售并举”正大力推进,在全国各地全面开花,比如山东、江西、广州等地陆续推出“租售同权”落地政策;超过12个省份50个以上的城市都发布了与住房租赁相关的政策内容;杭州、北京、成都、广......

    每日经济新闻2017年12月22日 14:59:02

  • 年薪1500万的任泽平:房地产销售会大幅回落

    市场年薪1500万的任泽平:房地产销售会大幅回落

    今日,恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平在某经济学家年会上做了“新时代新周期”的主题演讲,任泽平再次提出“新周期”立场,另外他也分享了对消费升级、房地产、制造业投资和公共政策等话题的看法。演讲比较长,基金君整理了要点以飨读者:1、战略看多中国经济。一句话概况新周期:新周期核心内涵是世界经济在复苏,中国在坚定地推动新的一轮改革开放。2、预计在2019年,中国经济......

    中国基金报2017年12月19日 14:25:11

  • 房企再临“钱荒”窘境 前11月融资额整体降低

    市场房企再临“钱荒”窘境 前11月融资额整体降低

    12月18日,国家发改委、商务部、人民银行等部委联合出台相关要求,规范民营企业境外投资经营行为,要求民营企业加强监管境外融资、股权转让、投资担保等方面活动。今年以来,房地产市场境内融资渠道持续收紧,房企普遍将融资渠道转向境外,其中境外发债(包括优先票据、债券等)是房企最主要的境外融资方式之一,如中国恒大、碧桂园、绿地集团等纷纷到海外进行发债。不过相比大房企而言,更多的中......

    经济参考报2017年12月19日 09:28:54

  • 11月二三线城市小幅反弹 西宁市房价涨1.3%

    市场11月二三线城市小幅反弹 西宁市房价涨1.3%

    2017年末中国城市房价再次呈现分化态势。11月份,一线城市房价环比出现加速下跌的态势,而二三线城市房价环比则略有反弹。中国国家统计局18日公布的数据显示,2017年11月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格......

    西宁新浪乐居2017年12月18日 16:19:11

  • 摩根大通:预计2017年中国经济增长6.8%

    市场摩根大通:预计2017年中国经济增长6.8%

    摩根大通中国首席经济学家朱海斌15日在北京表示,2017年中国经济增速预计将为6.8%,2018年则为6.5%。朱海斌当天与媒体见面时说,2017年中国经济表现“可以打高分”:其一,宏观、微观两个层面经济同步好转,“这是以往经济复苏没有出现过的”;其二,市场曾经担心的领域取得明显进展,例如钢铁去产能已提前完成目标,杠杆率近年来首次企稳,信贷质量提升,上游企业利润增加等。他表示,2018年中国经济增......

    中国新闻网2017年12月16日 10:58:28

  • 前11个月全国房地产投资同比增速创年内新低

    市场前11个月全国房地产投资同比增速创年内新低

    昨日,国家统计局发布的数据显示,1-11月房地产开发投资、销售面积增速双降。1-11月,全国房地产开发投资增速、商品房销售面积增速均比1-10月份回落0.3个百分点。房地产投资同比增7.5%,创下年内最低点国家统计局发布的数据显示,11月房地产投资数据继续降温。2017年1-11月份,全国房地产开发投资同比名义增长7.5%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资68670亿元,增长9.7%,增速回落0......

    新京报2017年12月16日 09:24:31

  • 加快房地产市场制度改革推进长效机制建设

    市场加快房地产市场制度改革推进长效机制建设

    14日,国家统计局发布2017年前11月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1至11月,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1至10月回落0.3个百分点。其中,住宅投资68670亿元,增长9.7%,增速回落0.2个百分点。但值得注意的是,虽然投资略有下滑,但商品房销售面积和销售额增速依然较高,或创历史纪录。数据显示,房地产销售方面,商品房销售面积146568万平方米,同比增长7.9%,增速比1至......

    中房网2017年12月16日 09:10:03

  • 买二手房不立即过户风险大 最好别全款买房

    市场买二手房不立即过户风险大 最好别全款买房

    买二手房不立即过户风险知多少?慈溪市的陈女士最近碰到了大麻烦:今年2月,她以120万元的价格向田某购买了一套房子,准备给儿子明年春节结婚时做新房。实际上,这套所谓的二手房是全新的,由于小区水电配套问题,该小区所有房子的产权证办理都因此延期。当时田某称,开发商保证在5月1日前完成所有手续,之后就能拿到房产权证。因为儿子婚期已定,急于购房的陈女士还是签了合同,并付了全款。没有想到,直......

    宁波日报2017年12月06日 09:48:09

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